Overzicht
- Perceel opp.
- 205 m²
- Bewoonbare opp.
- 150 m²
- Badkamers
- 1
- Slaapkamers
- 3
- Tuin
- Parking
Achter deze gevel wacht een prachtig gerenoveerde woning op jou. In 2016 is alles grondig aangepakt: van nieuwe vloeren, trap en isolatie tot aan de afvoeren, leidingen, buitenschrijnwerk, badkamer, keuken en zelfs een nieuw geïsoleerd dak in 2020.
Het resultaat mag er zijn! Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met plaats voor een bureau of speelruimte, een knusse tv-hoek en achteraan de keuken met eettafel die uitkijkt op de tuin. Verder is er een praktische wasberging en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De grootste slaapkamer, gelegen onder het dak, is een echte blikvanger met vier dakramen (met elektrisch rolluiken), ingebouwde kasten en een airco/warmtepomp.
Buiten vind je een mooi terras van 20m² en een gezellig tuintje met een handige achteruitgang.
Tot slot beschikt deze woning over een droge kelder, perfect voor extra opslag. Parkeren kan er steeds makkelijk vooraan (op de oprit) of achteraan het perceel.
Er worden binnenkort nog 10 zonnepanelen op het dak geplaatst, waardoor de elektriciteitskosten tot een absoluut minimum zullen worden teruggebracht.
Vrij op 01/02/2025.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> Volledig vernieuwd
-> EPC B 180, straks nog minder door zijn zonnepanelen!
-> Hedendaagse uitstraling
-> Uitweg achteraan
-> Rustige buurt
-> Dicht bij winkels en scholen
-> Speelstraat achteraan
-> Airco/warmtepomp
Interesse? Gelieve steeds het contactformulier in te vullen.
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Nieuwstraat 43
Lendelede |
| Referentie: | BC/TH/247 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 205 m² |
| Perceelbreedte: | 5,3 m |
| Perceeldiepte: | 37,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 110 m² |
| Tuin breedte: | 5,3 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | EPDM |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium - Overal elektrische rolluiken, ook op de veluxen (enkel aan de kant van de keuken niet) |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Vernieuwd |
| Sanitair: | Vernieuwd (beide toiletten, wasmachine en de buitenkraantjes zijn aangesloten op een steenput) |
| Elektriciteit: | Conform & vernieuwd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Pur & isolatiechape |
| Airco: | Ja - functie om te koelen en te verwarmen |
| Internet: | Ja - UTP aansluitingen in iedere kamer |
| Rolluiken: | Ja - overal elektrische rolluiken (behalve gelijkvloers kant van de tuin) |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja - Spotverlichting in de keuken en woonkamer |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 (4.470 kwh) |
| Bushalte: | op minder dan 500 m |
| Winkel: | op minder dan 500 m |
| School: | op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | op minder dan 500 m |
| Bank: | op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | op minder dan 500 m |
| Restaurant: | op minder dan 500 m |