Overzicht

Perceel opp.
270 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Tuin
Garage

Deze woning ligt in de wijk Heule-Watermolen en kent tal van nuttige plaatsen op wandelafstand zoals winkels, scholen, het centrum van Heule en Kortrijk. Dit zorgt ook voor een goeie verbinding met verschillende invalswegen.

Wie creatief is en van aanpakken houdt ziet in deze goed onderhouden woning al snel de vele mogelijkheden. Zo kan deze woonst na renovatie beschikken over een grote leefruimte met veel licht, een open keuken, 4 slaapkamers, een bureau, een badkamer en praktische bergruimtes.

Achteraan is er een diepe tuin met als extra troef een garage en een uitweg op een autoluwe speelstraat!

Steek je graag de handen uit de mouwen? Maak dan zeker een afspraak!

Waarom net dit aanbod overwegen?

-> op Heule-Watermolen
-> uitweg achteraan
-> dicht bij winkels en scholen
-> speelstraat achteraan de woning
-> uitbouw mogelijk op gelijkvloers
-> zolder nog volledig zelf in te richten

Interesse, bel 0486 05 88 88

Kenmerken

Algemene info

Adres:Izegemsestraat 279
Heule
Referentie:BC/TK/038
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:270 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen
Staat binnenwerk:Uitstekend
Staat buitenwerk:Uitstekend

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Toiletten:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage type:Vrijstaand steen, Garagebox, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen - werd vernieuwd in 2000
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 441
EPC Certificaat Nr.:20230222-0002818378-RES-12
EPC Index:560 kWh / (m² jaar)
EPC Label:F
EPC Opmaakdatum:22/02/2023
EPC Geldig tot:22/02/2023
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Snelweg:op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:op minder dan 500 m
Winkel:op 500 m tot 1000 m
School:op minder dan 500 m
Kinderopvang:op 500 m tot 1000 m
Bank:op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:op 500 m tot 1000 m
Restaurant:op 500 m tot 1000 m

Interesse in dit pand?

Vraag meer informatie of plan een bezoek

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen