Knap gerenoveerde burgerwoonst
Helaas, dit pand is verkocht
Indien je interesse hebt in een gelijkaardig pand, schrijf je dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je inOverzicht
Deze karaktervolle burgerwoning in Kuurne werd in 2018 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met authentieke charme. Bij binnenkomst trekken de klassieke vloertegels meteen de aandacht, gevolgd door de gezellige, lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin – een ideale plek voor ontspanning en het ontvangen van vrienden en familie.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot een vierde slaapkamer, een speelkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De stijlvol afgewerkte badkamer biedt bovendien praktische opbergruimte.
Aan de linkerkant van de woning bevindt zich een handige gang met directe toegang tot de tuin, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal.
Achter de woning ligt een zonnige stadstuin met een ruim terras, perfect om tot rust te komen of te genieten van een zomerse barbecue. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasberging en een droge kelder, wat extra opbergruimte en functionaliteit biedt.
Grijp deze unieke kans om een instapklare woning te bemachtigen die zo goed als alles in huis heeft!
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> volledig vernieuwd in 2018
-> authentieke elementen
-> in centrum
-> extra slaapkamer mogelijk
-> gezellige gashaard
-> uitweg
-> zonneterras
-> conforme elektriciteit
-> dicht bij winkels en scholen
Interesse -> 0486 05 88 88
Attesten & documenten -> www.nestr.be
Kenmerken
Algemene info
| Adres: | Harelbeeksestraat 53 Kuurne |
| Referentie: | BC/TK/277 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 263 m² |
| Perceelbreedte: | 6,7 m |
| Perceeldiepte: | 39,5 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1905 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Staat binnenwerk: | Uitstekend |
| Staat buitenwerk: | Uitstekend |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 40 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6,7 m |
| Tuin diepte: | 27,5 m |
| Oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Douche |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja - Armaturen ingebrepen |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 597 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250117-0003504902-RES-1 |
| EPC Index: | 262 kWh / (m² jaar) |
| EPC Label: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Ligging
| Snelweg: | op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | op 500 m tot 1000 m |
| School: | op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | op 500 m tot 1000 m |